المديرية العامة للمدخل العقاري 1443 ، تقنين العقار وإدراجه في الوثائق الرسمية للمملكة العربية السعودية ، حيث توضح محتوى خطوات ورابط التسجيل لدى المديرية العامة للعقار في الموقع ، وأهم ما في الموضوع هو في الأسطر التالية.
المديرية العامة للعقار في المملكة العربية السعودية
تعتبر الهيئة العامة للعقار من أهم الجهات الحكومية الرقابية في المملكة العربية السعودية وتتخصص في تنظيم شؤون الملكية الخاصة في المملكة وتزويد المواطنين بكافة الخدمات الإلكترونية المتعلقة بالعقارات غير الحكومية. تم فتح حساب شخصي لهم وفقاً لأحكام المرسوم بقانون رقم 6698 الصادر عن رئاسة مجلس الوزراء عبر منصة Ikkam الرقمية التي تأسست في 25 من Rebiü’t-Sani عام 1438. (239). [1]
المديرية العامة لتسجيل الدخول العقاري 1443
تقدم الهيئة العامة للعقار خدماتها الإلكترونية للمواطنين السعوديين والوافدين المقيمين في المملكة ، قم بتسجيل الدخول وفق الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة “حكم”.من هنا.
- اكتب اسم المستخدم
- اكتب كلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
أنظر أيضا: طريقة الاتصال والتقديم فيما يتعلق بأحكام تتبع الطلب
خطوات التقدم للتسجيل في المديرية العامة للعقار
يمكن تسجيل العقارات عينيًا إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على رابط الموقع الرسمي لمنصة “حكم”من هنا.
- أدخل رمز تسجيل الدخول.
- انقر على أيقونة “إنشاء حساب” من بين خيارات القائمة.
- سجل المعلومات الشخصية الضرورية ، وهذه هي:
- اسم .
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- البريد الإلكتروني الشخصي.
- رقم الهاتف الجوال.
- كلمه السر.
- توافق على الالتزام بشروط البوابة.
- تحديد بيانات التحقق من الصحة.
- أدخل رمز التحقق.
- تلقي رسالة مع رمز التفعيل.
- قم بتفعيل الحساب عن طريق إدخال الرمز.
- أدخل رقم التعريف الشخصي وكلمة المرور لتسجيل الدخول إلى الحساب.
- انقر فوق رمز “إرسال الطلب”.
- أدخل بيانات مقدم الطلب للملكية أو التغيير.
- تحديد البيانات التمثيلية لمقدم الطلب ، بما في ذلك:
- عميل.
- لأصالتها.
- الممثل.
- صاحب.
- الوكيل.
- كوبارسينير.
- سجل العنوان الشخصي لمقدم الطلب.
- انقر فوق “حفظ وإكمال”.
- تحديد طلب جديد لملكية العقار إذا لم يتم تقديم طلب من قبل.
- إذا كان هناك طلب سابق لم تنته صلاحيته ، فحدد التغييرات القابلة للتكوين واختر إكمال إجراء العقد.
- الضغط على “نعم” في حالة طلب رأي قضائي في نفس الطلب.
- أدخل بيانات الملكية بدقة ودقة.
- أدخل وحدد أنواع المستندات والمبيعات والمستندات الرسمية.
- وصف المرفقات ذات الميزات الإضافية.
- راجع التطبيق وتأكد من صحة البيانات.
- أرسل الطلب وتأكد من عرض إشعار برقم الطلب يشير إلى إرسال الطلب.
الاستعلام عن طلبات التسجيل العقاري عبر منصة إحكام
مسموح الدخول العام للوكالة العقارية احصل على معلومات حول طلب التسجيل باتباع الخطوات الإلكترونية أدناه:
- انتقل إلى الموقع الرسمي لمنصة Digital Ehkamمن هنا.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة ويتم ذلك بعد الدخول:
- أدخل اسم المستخدم.
- أدخل كلمة المرور الخاصة بك في الحقل المقدم.
- انقر فوق خيار “تسجيل الدخول”.
- انقر فوق “طلباتي” من خيارات الصفحة الرئيسية.
- قم بمراجعة جميع أرقام الطلبات المقدمة مسبقًا.
- انقر فوق أيقونة “استعراض” لعرض حالة التطبيق.
شروط تملك العقار على منصة حكم 1443
أتاحت المديرية العامة للعقار تسجيل وامتلاك العقارات التالية من خلال منصة قضائية وفق شروط معينة:
- خلال عام واحد من تاريخ 5 جمادى الأولى 1442 هـ ، لا يجب تقديم أي طلب للتسجيل.
- عدم وجود قرار قضائي بشأن الوضع النهائي تم الفصل فيه بالفعل.
- ويستند عدم الرفض من خلال المخططات التنظيمية أو الصور الجوية إلى وجود أحياء على العقار المراد تملكه قبل اتخاذ القرار لتفادي استعادته.
- يجب ألا يكون العقار من بين المواقع التي لا يمكن امتلاكها ، على سبيل المثال:
- الحدائق البرية والأراضي داخل حدود الحرمين الشريفين.
- المشاعر المقدسة والهياكل الخاصة والمرافقة لها.
- مشاريع الاستزراع السمكي ، بما في ذلك محمية البحر وإقليمه ، وملاذ المحميات الوطنية وحدود الدولة.
- الغابات ، قمم الجبال ، مناطق المراعي ، الفيضانات ، مناطق حماية الطبيعة ، المناطق الأثرية ، مناطق حماية الطبيعة البرية ، مناطق الموارد المائية ، أحواض السدود ومحيطها.
- محطات الكهرباء والطرق.
- مواقع الخامات والتعدين واستخراج الطاقة مواقع الحجز لمواقع الهيدروكربون.
- قطاعا الخدمة العامة والملكية العامة التي بها صكوك خدمية.
أنظر أيضا: الاستعلام عن سند مع رقم الهوية
رسوم منصة أحكام الإلكترونية 1443
حددت الوكالة العامة للعقار قيمة الرسوم الواجب دفعها مقابل الخدمات التي تقدمها الوكالة على منصة حكم ، حيث تختلف القيمة حسب نوع ومساحة العقار ، سواء أكان سكنيًا أم زراعيًا. . .
رسوم تسجيل العقارات السكنية من خلال منصة ikmem
تختلف الرسوم المفروضة على تسجيل العقارات المخصصة للإسكان من خلال منصة İkmem في الوكالة العامة العقارية حسب المنطقة العقارية: العقار كما يلي:
- رسوم عقار سكني بمساحة 100 متر مربع فأقل: 200 ريال سعودي.
- رسوم التسجيل للمساكن التي تتراوح مساحتها بين (100-500) متر مربع: 400 ريال سعودي.
- رسوم التسجيل لمنزل بمساحة 500-1000 متر مربع: 800 ريال سعودي.
- رسوم التسجيل لمنزل بين 1000-2000 متر مربع: 1200 ريال سعودي.
- رسوم عقار سكني بمساحة تزيد عن 2000 متر مربع: 1800 ريال سعودي.
رسوم تسجيل العقارات الزراعية من خلال منصة حكم
حددت السلطة المختصة رسوم تسجيل الملكية الزراعية بالترتيب التالي:
- رسوم العقارات الزراعية (1،000 متر مربع) وما دونها: 800 ريال سعودي.
- تتراوح رسوم العقارات الزراعية بين (1000-10.000 متر مربع): 1400 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها (10،000 – 25،000 متر مربع): 2000 ريال سعودي.
- رسوم الملكية الزراعية تتراوح مساحتها (25.000-50.000 متر مربع): 3000 ريال سعودي.
- رسوم عقارات زراعية بمساحة (أكثر من 50،000 متر مربع). 4،000 ريال سعودي.
مشاهدة أيضا: الاتصال بمدخل منصة الضغط برقم المعرف
كيف تتواصل مع منصة ايكام؟
من خلال منصة Ekkam ، أتاحت المديرية العامة للعقار التواصل وتلقي الخدمات في المملكة العربية السعودية عبر قنوات مختلفة غير الموقع الرسمي ، مثل:
- اتصل بالرقم المجمع 920035544من الساعة 8 صباحًا حتى 7 مساءً من الأحد إلى الخميس خلال ساعات العمل الرسمية.
- أرسل رسالة عبر البريد الإلكتروني للمنصة: [email protected]
رابط تسجيل المديرية العامة للعقار 1443
قدمت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية خدمات إلكترونية تتعلق بالأمور العقارية من خلال الدخول إلى العقار من خلال الضغط على رابط “حكم” على منصة “حكم” وتسجيل العقار لدى الهيئة.من هناثم اتبع الخطوات التي وصفناها أعلاه.
أوضحت محتوى أهم المعلومات عن الموقع المديرية العامة للمدخل العقاري 1443 ، من خلال المنصةمساطر إلكترونية 1443يمكن للراغبين في تسجيل العقارات الاستفادة.
المراجع
- ^
.rega.gov.sa ، المديرية العامة للعقار 014/05/2022
