التفاصيل تمديد فترة التقديم على التملك العقاري وافق خادم الحرمين الشريفين في عام 2022 ، في إطار منح المواطنين مزيدًا من الوقت والسماح لهم بتقديم الطلبات العقارية ، على تمديد استقبال طلبات الملكية العقارية وتغيير القواعد المتعلقة بطلبات الملكية. بفضل محتوى الموقع ، سنتعرف على تفاصيل قرار تمديد مطالبات الممتلكات العقارية.
تمديد فترة التقديم على التملك العقاري
أصدر مدير شؤون الحرمين الشريفين موافقته على تمديد استقبال طلبات الملكية العقارية في المملكة العربية السعودية ، كما تضمن القرار الموافقة على تغيير ضوابط طلبات الملكية العقارية في المملكة. ويأتي هذا التأييد في ظل جهود القيادة الرشيدة لضمان ما يخدم مواطني الدولة ، وأهمية مبادرة ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز بشأن المطالبات العقارية. لن تتعدى 2500 متر مربع للمربع السكني و 5000 متر مربع للساحة الزراعية. بإلغاء شرط المصور الجوي للممتلكات قبل عام 1387 هـ الموافق 1967 م ، يمكن تقييم مطالب الملكية للمواطنين من قبل مجالس معتمدة حسب الشروط والضوابط الجديدة.[1]
ضوابط لتوسيع قبول تطبيقات الملكية العقارية في المملكة
تشمل ضوابط استلام طلبات الملكية العقارية ما يلي:
- تمديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات من 5 جمادى الأولى / 1443 هـ.
- الاستمرار في قبول طلبات التغيير الرسمية المتعلقة بملكية العقارات.
- تم اعتماد أقرب مصور (جوي) بتاريخ 9/11/1387 هـ الموافق عليه من هيئة التفتيش العام للمطالبات السكنية والزراعية بمساحة تزيد عن 2500 متر مربع أي أكثر من 5000 متر مربع.
- تقديم المستندات التي تثبت وجود القيامة قبل عام 1387 هـ.
- تحسين الصكوك في حدود الحرمين الشريفين قبل صدور الأمر الملكي بتاريخ 1428/9/9 هـ.
- إثبات وجود جميع دعاوى الملكية وأرباعها قبل 9/11/1387 هـ.
أنظر أيضا: منصة İhkam الرقمية تسجيل الدخول للمطالبة بملكية العقارات
كيف تقدم طلب تمديد على منصة İhkam لتصبح مالك عقار؟
يمكن للمواطنين طلب تمديد ملكية العقارات الخاصة بهم من خلال منصة İkmem باتباع الخطوات التالية:
- الوصول المباشر إلى منصة التطبيق.من هنا.
- اختيار توصيل مطالب المواطنين.
- قم بإنشاء حساب ثم قم بتسجيل الدخول.
- قم بتسجيل الدخول بعد الانتهاء من عملية إنشاء حساب المنصة.
- انقر فوق إرسال طلب من خدمات الموقع.
- أدخل البيانات المطلوبة ثم قم بتحميل المستندات المطلوبة عبر المنصة.
- تأكيد جميع الإقرارات المطلوبة.
- حدد علامة التبويب إرسال طلب المراجعة.
شروط التقدم لتصبح مالك عقار
هناك عدة شروط للتمكن من التقدم بطلب ملكية العقارات واستلام طلبات التملك العقاري:
- تقديم الطلب خلال الفترة التي تحددها المديرية العامة لعقارات الدولة.
- يجب ألا تكون ملكية العقار قد تم فصلها مسبقًا بأمر من المحكمة.
- يجب ألا تقع الممتلكات في مناطق لا تغطيها العقارات المكتسبة بغرض التملك.
- يجب أن تثبت الصور الجوية وجود أحياء تابعة للعقار المطلوب تقديمه.
أنظر أيضا: تفاصيل قرار تمديد فترة تقديم طلبات التملك غير المنقولة
المستندات المطلوبة لطلب ملكية العقار
من أجل التملك ، يجب تقديم عدة مستندات إلى منصة İhkam ، وهي:
- بيانات العقارات.
- إرسال مستند يثبت نوع العقار.
- قم بإرسال مستند من نوع المستند.
- إظهار المستندات الخاصة بمساحة العقار بالمتر المربع.
- أرسل مستندًا عن موقع العقار.
- تقديم مستند بخصوص نوع الطلب ليتم النظر فيه من قبل اللجنة المختصة.
- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
- نسخة من بيانات الوكيل أو الوكيل.
- تقديم مستند مسح معتمد من مكتب العمل يتضمن نوع الملكية وإحداثيات وحدود الملكية.
- تقديم إثبات الملكية.
- نسخة من التفويض او المؤسسة القانونية.
رابط منصة احكام للتملك العقاري ehkaam.sa
يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية الوصول إلى منصة Ehkam الإلكترونية عبر “الرابط” لامتلاك العقارات.من هناومراجعة كافة الشروط والأحكام المعتمدة من الهيئة العامة للعقار بالمملكة. بالإضافة إلى توفر خدمة الاستعلام لجميع التطبيقات ، يمكن أيضًا تقديم طلبات الملكية من خلال النظام الأساسي بعد استيفاء جميع الشروط والأحكام.
بهذا نصل إلى نهاية مقالنا حيث نعرف التفاصيل. تمديد الموعد النهائي لاستلام طلبات التملك 2022 كما استعرضنا الضوابط الجديدة لتلقي طلبات التملك العقاري وكيفية تقديم طلب التمديد من خلال شروط وأحكام منصة التطبيق.
المراجع
- ^
احكام منصة الختم 03/16/2022
