شروط القرض العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية السعودي للمواطنين السعوديين. غلاء المعيشة وارتفاع الأسعار يدفعان بالمواطن إلى البحث عن قروض ممولة ومدعومة.
ما هو الرهن العقاري المدعوم؟
القرض العقاري المدعوم هو برنامج تمويل إسكاني يتم إدارته بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ، ويتم إنشاء هذا التمويل وفقًا للشروط التي يجب أن تطبق على المواطنين السعوديين المشمولين بقوائم الدعم السكني الحكومي في صندوق التنمية. يمكن للراغبين في الحصول على الدعم ، خاصة من خلال تمويل وزارة الإسكان والبنك السعودي للاستثمار ، شراء العقارات المناسبة وفقًا لشروط التمويل الخاصة واستيفاء الأرباح المحسوبة على مبلغ تمويل صندوق التنمية. سعره يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
تمويل عقاري مدعوم 100٪ لمن راتبه 14.000 ريال فأقل ولأصحاب الدخل المحدود بهامش ربح مضمون 500.000 ريال من مبلغ التمويل.[1]
الرسوم واجبة السداد والحد الأدنى للرصيد المطلوب تخضع لرسوم إدارية بنسبة 1٪ من قيمة التمويل أو بحد أقصى 5000 ريال سعودي أو عن طريق الهاتف المصرفي أو التنبيهات النصية القصيرة المجانية.
شروط قرض الرهن العقاري المدعوم
أنشأ صندوق التنمية العقارية العديد من الشروط للقروض العقارية المدعومة ، والتي يسعى إليها الكثير من الراغبين في الحصول على قرض من البنوك السعودية والتعرف على شروطها:
- المواطنين السعوديين رجالا ونساء.
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم للحصول على التمويل بين 20 و 70 عامًا.
- أن تدرج في قوائم الدعم السكني لصندوق التنمية العقارية ، حيث تسري شروط التمويل الخاصة بوزارة التسوية.
- أن يكون موظفًا في الأعمال الحكومية أو شبه الرسمية أو العسكرية أو القطاع الخاص المعتمد من البنوك.
- الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي شهر واحد.
- الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص ثلاثة أشهر.
- يشترط على المرشحين فتح حساب راتب لدى البنك السعودي للاستثمار وتحويله إلى راتبهم في الحساب.
- الحد الأدنى لمساحة العقار 80 متر مربع.
مزايا وفوائد التمويل العقاري المدعوم
هناك العديد من المزايا في التمويل العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية والتي أصبحت محط أنظار الكثير من المواطنين الراغبين في الحصول على هذا التمويل ، ومن أهم مميزات ومميزات هذا التمويل المدعوم:
- ضمان بمبلغ هامش ربح من صندوق التنمية للتمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي بموجب شروط صندوق التنمية العقارية.
- دفعة مقدمة تصل إلى 10٪ للمنزل الأول وحتى 30٪ للمنزل الثاني.
- بوليصة تأمين تكافلي مجانية في حالة الوفاة أو العجز الكامل بدون فحص طبي إذا كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي.
- متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
- وثيقة تأمين تكافلي مجانية ضد الكوارث الطبيعية كالفيضانات والزلازل والأعاصير والحرائق وما ينجم عنها من أضرار.
- حد خصم الراتب الإجمالي 65٪ من إجمالي الراتب.
- مدة التمويل 5 سنوات كحد أدنى و 25 سنة كحد أقصى.
- مبلغ التمويل يبدأ من 250.000 ريال سعودي كحد أدنى و 7 مليون ريال سعودي كحد أقصى.
هذه هي المعلومات التي تهمك كثيراً عن شروط ومميزات ومزايا قرض الإسكان المدعوم المقدم من البنوك السعودية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.
المراجع
- ^
saib.com.sa ، التمويل العقاري المدعوم 08/15/2022
