شروط تسوير الأراضي البيضاء 1443

ما هي الاراضي البيضاء في السعودية

الأراضي البيضاء هي الأراضي البيضاء في الأراضي الخاصة بالسكان في الأراضي المحتلة ، حيث المملكة العربية السعودية.[1]

شروط تسوير الأراضي البيضاء 1443

أعلنت وزارة الإسكان السعودية ، بالتعاون والتنسيق مع الهيئة العامة للعقار ، عن دخول شروط معينة حيز التنفيذ عند تقديم طلب سياج على الأراضي البيضاء:

• أن تكون الأرض خالية من أي أعمال إنشائية عليها.
• أن تكون الأرض ضمن المنطقة العمرانية التي تحددها الوزارة.
• إذا كانت الأرض في منطقة أخرى بعيدة عن التحضر ، فيجب إجراء التقييم مرة أخرى.
• يجب أن تكون الأرض للأغراض السكنية فقط وليس للأغراض التجارية.
• اشتراط أن تكون الأرض ضمن الفئات والمناطق المشمولة بالمرحلة.

كم تبلغ رسوم الأرض البيضاء 1443

الوكالة العامة للعقار تحدد سعر الأراضي البيضاء حسب مساحتها. المتر المربع يساوي 100 ريال سعودي. لذلك تختلف أسعار الأرض عن بعضها البعض فمثلاً إذا كانت مساحة الأرض 1000 متر مربع وسعر المتر المربع 100 ريال سعودي فقط فإن أسعار الأرض بالكامل ستكون 100 ألف ريال سعودي.

اقرأ أيضًا: رقم الاقامة التطويري للمستفيدين من الضمان

آخر موعد لسداد رسوم الأرض البيضاء

صدرت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية ، كما هو موضح بالنقاط التالية ، عام 1441 هـ.

• مدينة جدة: تاريخ دفع الرسوم من 1441/7/23 هـ إلى 1443/7/22 هـ.
• مدينة الرياض: تاريخ الدفع ما بين 1441/7/1 هـ و 1443/6/29 هـ.
• المنطقة الشرقية: تاريخ دفع الرسوم هو الفترة ما بين 1441/3/23 هـ و 1443/3/22 هـ.
• مكة المكرمة: تاريخ سداد الرسوم من 1441/8/21 هـ إلى 1443/8/20 هـ.

ما هي مراحل تطبيق الملاط الأبيض؟

تم تحديد اللائحة الخاصة بتطبيق رسوم الأرض البيضاء وفقاً لعدد من المعايير المتمثلة في مساحة الأرض وعدد الملاك ومعايير أخرى ، ويتم تطبيق الرسوم وفقاً للمراحل التالية:

• المرحلة الأولى: تبدأ هذه المرحلة على أراض تبلغ مساحتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر حسب النطاق العمراني الذي تحدده الوزارة.
• المرحلة الثانية: تستهدف هذه المرحلة أراضي ذات إشغال فردي بمساحة تزيد عن 10000 متر مربع ومخطط معتمد من الوزارة.
• المستوى الثالث: في هذه المرحلة يتم استهداف فئة أرض لشخص واحد بمساحة تزيد عن 5000 متر مربع وخطة محددة.
• المرحلة الرابعة: الهدف فئة الأرض التي يملكها شخص واحد ، وتبلغ مساحتها أكثر من 10.000 متر مربع وتقع داخل مدينة واحدة.

ما هي الإعفاءات من رسوم الأراضي البيضاء؟

هناك عدد من الفئات الموضحة في ما يلي معفاة من رسوم الأراضي البيضاء:

• عدم استيفاء جميع شروط تطبيق الرسوم.
• وجود عائق أو سبب يمنع المالك من بيع الأرض.
• إذا كانت هناك عوائق على الأرض تحول دون إصدار رخصة البناء.
• يجب أن يكون البناء في الموقع في غضون عام واحد من تاريخ اتخاذ القرار ، مما يمنح الشخص سنة أخرى لإكمال البناء.

المذكورة في نهاية المقال. شروط تسوير الأراضي البيضاء 1443 ، وقيمة رسوم الأرض البيضاء وإعفائها منها وكذلك الحديث عن مراحل تطبيق رسوم الأرض البيضاء.