شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر، شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر وسنتحدث عن الشروط التي وضعها صندوق التنمية العقارية بالمملكة العربية السعودية للعمل على نقل القرض العقاري في المملكة من شخص إلى آخر ، من أجل إتمام العملية بسلاسة وفق بعض القواعد الموضوعة. من قبل الصندوق ، والشروط المطلوبة لتحويل القرض من خلال الأسطر التالية.
صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية عام 1394 هـ الموافق 1975 م. المملكة بجانب مجموعة مكاتب مخصصة لخدمة العملاء حيث يمتلك الصندوق 13 فرعاً موزعة في جميع مناطق المملكة العربية السعودية.
مميزات صندوق التنمية العقارية
يقدم صندوق التنمية العقارية السعودي العديد من المزايا منها:
- تقديم الدعم المباشر للأفراد في الحصول على السكن المناسب.
- تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي للمستفيدين من الصندوق من قبل الجهات المشاركة في التمويل.
- دعم التمويل المقدم من خلال منصة سكني الإلكترونية.
- كما يقدم الصندوق خدمة الخصم للدفعة الأولى بنسبة 5٪ من قيمة العقار بما لا يتجاوز 800 ألف ريال سعودي.
- يشمل البرنامج موظفي الحكومة والقطاع الخاص والمتقاعدين.
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- لا يلزم تحويل الراتب ويمكن تحويله إلى أي بنك محلي.
ما هو الرهن العقاري
القرض العقاري هو أحد برامج التمويل السكني التي تقدمها الحكومة السعودية بهدف توفير العديد من الحلول السكنية المناسبة لجميع الأفراد في المملكة ، قرض الصندوق العقاري بقيمة 500 ألف ريال سعودي ، كما يخدم البرنامج الأفراد بعد تقديمه. تمويل عقاري من بنك أو شركة تمويل.
شروط نقل القرض العقاري من شخص لآخر
حدد صندوق التنمية العقارية السعودي جملة من الشروط التي يجب توافرها حتى يمكن تحويل القرض العقاري من شخص إلى آخر ، وهذه الشروط هي على النحو التالي:
- يجب أن يكون الشخص قريبًا من الدرجة الأولى مثل الأب أو الأم أو الأخ أو الأخت أو الابن أو الابنة.
- يجب أن يكون موظفًا.
- إذا كان الشخص قريبًا من الدرجة الأولى ، فيجب أن يكون قد تجاوز سن 21 عامًا.
- إذا كان للقريب أخ أو ابن غير متزوج ، يجب أن يكون عمره أكثر من 24 عامًا.
- يمكن تحويل الرهن للأم أو الأخت أو الابنة الأرملة أو المطلقة.
- تحويل قرض عقاري لأخت أو ابنة غير متزوجة لا يقل عمرها عن 40 سنة.
متطلبات تحويل الرهن العقاري
وأوضح الصندوق بعض الشروط التي يجب تقديمها للعمل على تحويل القرض السكني:
- املأ النموذج المقدم من لجنة دراسة الطلب.
- إحضار صورة من بطاقة الهوية للمقترض والشخص الذي سيتم تحويل القرض إليه.
- إحضار معرف العمل مع إثبات عنوان الشخص الذي سيتم تحويل القرض إليه.
- تعبئة جميع البيانات في استمارة إقرار الملكية الخاصة بالشخص المحول إليه القرض.
- تقديم وصف للراتب مع كشف حساب ربع سنوي للشخص الراغب في تحويل القرض إليه.
- في حالة وجود دخل شهري أو سنوي إضافي ، يجب إرفاق جميع المستندات والإقرارات التي توضح ذلك.
شروط تحويل القروض السكنية للمرأة
سمح صندوق التنمية العقارية بتحويل الائتمان العقاري للمرأة في الحالات التالية:
- أرملة أو أخت أو بنت توفي زوجها.
- المطلقة للأم أو الأخت أو الابنة إذا مضى عامان كاملان على الطلاق.
شروط منح القروض العقارية لغير الأقارب
لا يمكن لأي شخص تحويل قرض الرهن العقاري بشكل دائم إلى شخص آخر غير أحد الأقارب ، حيث يجب تحويل القرض إلى أقارب من الدرجة الأولى فقط ولا يمكن تحويله إلى شخص آخر من أجل استخدام القروض. سداد القرض ولا توجد مشكلة مع القرض.
كيفية الاستعلام عن الصندوق العقاري برقم الهوية 1443
خدم صندوق التنمية العقارية بالقيام بما يلي للحصول على معلومات عن الصندوق العقاري والقروض المقدمة:[1]
- انتقل إلى موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول من الواجهة.
- ثم يتم تسجيل تسجيل الدخول ببيانات المستخدم.
- ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- يجب اختيار خدمات المواطنين.
- اختر خدمة استفسار شاملة.
- قدم طلب خدمة.
كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقارية
من الممكن أيضًا التسجيل في صندوق التنمية العقارية من خلال ما يلي:
- بادئ ذي بدء ، يجب عليك زيارة موقع صندوق التنمية العقارية “.من هنا.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- يتم اختيار خدمات المواطنين.
- ثم يتم اختيار خدمة حجز المواعيد.
- ستظهر صفحة تسجيل الدخول.
- انقر فوق “إنشاء حساب”.
- املأ جميع البيانات المطلوبة.
- انقر فوق ‘إرسال.
- اكتب رمز التحقق بعد وصوله للمستخدم.
- انقر فوق خيار “تحديد موعد جديد”.
- املأ معلومات الموعد وانقر على “التالي”.
- انقر فوق أيقونة التأكيد لتأكيد بيانات الموعد.
في الختام ، لقد وصلنا بك إلى نهاية المقال. شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر؛ في مقالتنا ، قدمنا جميع المعلومات حول تحويل قرض الرهن العقاري.
المراجع
- ^portal.redf.gov.sa ، صندوق التنمية العقاري 04/18/2022
