كيفية إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني من منصة الإيجار 1444 وفقًا للضوابط والشروط التي تضعها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية ، يقوم المستأجر والمؤجر بتأمين حقوق الطرفين ومنع الخلافات بينهما ، بالإضافة إلى طرق الاتصال ببرنامج التأجير. من خلال مقالنا التالي ، كيفية إبرام اتفاقية إيجار إلكترونية من منصة التأجير ، سنشرح بالتفصيل شروط إنهاء عقد الإيجار للمستأجر والمؤجر.
إلغاء عقد إيجار إلكتروني لمنصة إيجار 1444
ذكرت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية أنه يمكن إنهاء عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية من قبل المستأجر أو المؤجر قبل انتهاء المدة المتفق عليها في الاتفاقية إذا لم يمتثل أحد الطرفين للاتفاقية. يخالف شروط العقد ، ولكن وفق الشروط التي تحددها وزارة الإسكان السعودية.
كيفية إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني من منصة الإيجار 1444
اتفاقية الإيجار هي الأداة التي تضمن حقوق كل من المستأجر والمؤجر ، بحيث يكون لأحد الطرفين الحق في إلغاء عقد الإيجار في حالة مخالفة أي بند من بنود العقد المحدد في العقد. إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة التأجير الإلكترونيةمن هنا.
- انتقل إلى الخدمات الإلكترونية على الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق طلب لإلغاء عقد الطرف من القائمة المنسدلة.
- اقرأ التعليمات الخاصة بخدمة إلغاء العقد من جانب واحد.
- تتضمن بيانات مقدم الطلب من جانب واحد لإلغاء العقد كالتالي:
- اسم المتقدم.
- هل لقب مقدم الطلب أم مالك العقار أم من ينوب عن المالك؟
- رقم تعريف مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- بريد إلكتروني.
- اسم مقدم الطلب ضده.
- نوع هوية مقدم الطلب.
- رقم تعريف مقدم الطلب.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الآلة.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم أمر الإخلاء العقاري.
- تاريخ القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- أدخل رمز التحقق المرئي الذي يظهر على الشاشة.
- انقر فوق أيقونة الإرسال.
أنظر أيضا: ما هو نظام الإيجار الحكومي للممتلكات الجديدة
إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد
يحق لأحد طرفي اتفاقية الإيجار إنهاء العقد في حالة مخالفة الطرف الآخر لأي بند من بنود اتفاقية الإيجار ، ويتم تقديم هذه الخدمة من خلال منصة التأجير الإلكترونية ، بشرط وجود حكم قضائي. إخلاء مستأجر العقار من محكمة التنفيذ ، وبالتالي يمكن لمالك وحدة البناء إلغاء عقد الإيجار من جانب واحد ، أثناء إزالة أمر التنفيذ لإخلاء العقار من منصة الإيجار الإلكترونية.
إنهاء عقد الإيجار من قبل المؤجر في المملكة العربية السعودية
حددت وزارة التسوية عددًا من الشروط والضوابط التي يجب الوفاء بها بحيث يمكن للمستأجر والمالك إنهاء العقد إذا لم يمتثل أحد الطرفين للشروط المحددة عند كتابة العقد. يتم إنهاء العقد على النحو التالي:
- إذا لم يدفع المستأجر الإيجار المتفق عليه لأكثر من ثلاثة أشهر ، يتم إنهاء العقد.
- إذا استخدم المستأجر موقع الإيجار لوظيفة أخرى غير التي تم الاتفاق عليها في وقت كتابة العقد ، يتم إنهاء العقد.
- إذا قام المستأجر بتحويل مكان الإيجار إلى شخص آخر دون موافقة مالك الوحدة المؤجرة ، يتم إنهاء العقد.
- إذا ، لأي سبب من الأسباب ، صدر قرار من المحكمة بشأن إخلاء الوحدة المؤجرة ، يتم إنهاء العقد.
- إذا كان المالك يحتاج إلى العقار للسكن ، يتم تصفية العقد ؛ لأنه ليس لديه مكان آخر يعيش فيه.
- إذا تم استخدام طريقة غير قانونية للحصول على اتفاقية إيجار غير قانونية ، يتم إنهاء الاتفاقية ويتم إثبات هذا الموقف بالوثائق.
أنظر أيضا: رابط إلى منصة تأجير تسجيل الدخول مع نافذ
إنهاء عقد الإيجار من قبل المستأجر السعودي
في بعض الحالات ، إذا خالف المؤجر إحدى المواد الموقعة في العقد ، يكون المستأجر ملزمًا بإنهاء عقد الإيجار.
- إذا قام المستأجر بنقل مكان العمل إلى مدينة أخرى أو لم يدفع إيجار الشقة ، يتم إنهاء العقد.
- إذا كانت خصائص العقار لا تتوافق مع الخصائص المحددة في العقد ، يتم إنهاء العقد من قبل المستأجر.
- ينهي المستأجر العقد إذا كانت الإقامة تشكل خطراً على حياته وأسرته.
- إذا صدر قرار قضائي بإخلاء المسكن لأي سبب من الأسباب ، ينتهي العقد.
ما هي مدة عقد الإيجار في القانون السعودي؟
تختلف مدة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية وفقًا للمدة المتفق عليها عند توقيع اتفاقية الإيجار ، وبناءً عليه ، تظل اتفاقية الإيجار مُبرمة للفترة المتفق عليها بعد التحقق ولا يحق لأي طرف التأجير. يجوز إنهاء العقد أو إنهائه إذا لم يتم استيفاء أحد الشروط المذكورة أعلاه.
اتفاقية إيجار بصيغة pdf
يعتبر عقد الإيجار من العقود القانونية الهامة التي تضمن حقوق كل من المستأجر والمؤجر ، كما أنه يضمن استخدام المؤجر لفترة زمنية معينة مقابل أجر معروف وموثق في العقد. ابحث عن اتفاقية إيجار سيقومون بتعبئتها لضمان حقوقهم.يمكن الحصول على اتفاقية إيجار مباشرة هنا بتنسيق pdf.
أنظر أيضا: كيفية إضافة عقد الإيجار لحساب المواطن
قم بتنزيل تطبيق التأجير
أطلقت منصة إيجار تطبيق إيجار لتسهيل عمل الوسطاء العقاريين والاستفادة من خدماتها متى أرادوا ، ويمكن تحميل تطبيق الإيجار من الرابط أدناه:
- هواتف Android: يمكن تنزيل تطبيق التأجير لهواتف Android من متجر Google Play.من هنا.
- هواتف iPhone: يمكن تنزيل تطبيق التأجير لهواتف iPhone من App Store.من هنا.
كيفية الاتصال ببرنامج التأجير
أطلق برنامج التأجير عدة طرق للاتصال به للحصول على معلومات حول إحدى خدماته أو لطلب إنهاء عقد الإيجار. طرق الاتصال بمنصة التأجير هي:
- رقم الهاتف: 920020035.
- منصة تويتر: تعقبها”من هنا.
- نموذج الاتصال ببرنامج التأجير: يمكن الوصول”من هنا.
- بريد إلكتروني: و هو [email protected]
أنظر أيضا: تحميل اتفاقية تأجير شقة كلمة المملكة العربية السعودية
رابط لإلغاء عقد الإيجار الإلكتروني من منصة تأجير ejar.sa
بدأت منصة التأجير رابطًا مباشرًا حيث يمكن لأحد الأطراف المتعاقدة إلغاء اتفاقية الإيجار إلكترونيًا والذهاب إلى الإيجار إذا خالف الطرف الآخر أحد بنود العقد عند توقيع العقد. صفحة لإلغاء عقد الإيجار عبر الرابط .ejar.saثم اتبع الخطوات المذكورة أعلاه.
بعد التعارف كيفية إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني من منصة الإيجار 1444 وصلنا إلى ختام مقالنا اليوم ، حيث تحدثنا عن شروط إنهاء عقد الإيجار للمستأجر والمؤجر ، بالإضافة إلى طرق التواصل مع برنامج إيجار.
