كيفية تتبع التطبيق على منصة التطبيق 2022تعتبر تسهيلات المواطنين لإتمام معاملاتهم العقارية أو طلبات التغيير إلكترونياً من خلال منصة İkmem دون الحاجة للذهاب إلى مركز اللجنة من أهم الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الأمانة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية. الكثير من المعلومات حول منصة Hemm وخدماتها.
منصة الختم
منصة Ehkam الرقمية هي منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة للعقار بالتعاون مع حكومة المملكة العربية السعودية. إذا تم استيفاء جميع المتطلبات التي وضعتها اللجان المشاركة في العمل التنظيمي لتنظيم سجلات الملكية وتمكين المواطنين السعوديين من التقدم لامتلاك العقارات في المملكة من أجل الحصول على تصريح يسمح لهم بذلك ، سواء لعقارات العشوائيات أو لمن يفعل ذلك. ليس لديك دليل على ملكية العقار المعني مطالبات الملكية الإدارية والفنية.
أنظر أيضا: كيفية تحديث العنوان الوطني للمؤسسات 1444
مجالس معتمدة لمنصة عقارية قضائية
اللجان المكلفة بفحص جميع طلبات الملكية العقارية المقدمة من المواطنين من أجل تطوير مبادئ الشفافية وتعزيز مبادئ العدالة والتأكيد على الموثوقية ومنع حدوث أي أخطاء هي على النحو التالي:
- وزارة الداخلية.
- وزارة العدل.
- وزارة المالية.
- وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- وزارة البيئة والمياه والزراعة.
- المديرية العامة للعقار.
أنظر أيضا: نماذج المؤسسة العامة للتعليم التقني والمهني
أهداف منصة حكم
حددت الوكالة العامة العقارية أهداف إنشاء منصة Ehkam ، وهذه الأهداف على النحو التالي:[1]
- ساعد في تأسيس ملكية العقارات وخلق بيئة عقارية منظمة وآمنة.
- ترسيخ مبادئ الإنصاف والموثوقية والشفافية.
- النظر في دعاوى الملكية الخاصة باللجان المختصة ورفع التوصيات الخاصة بكل مطالبة ملكية للأمر الملكي.
- تقييم طلبات التغيير للعقارات الواقعة ضمن حدود الحرمين.
- فتح قنوات اتصال مع المواطنين لتسهيل الخدمات المتعلقة بالتملك العقاري من خلال خدمات منصة إيكام.
أنظر أيضا: تسجيل الدخول إلى نظام رايات عبر الإنترنت tvtc.gov.sa
كيفية تتبع التطبيق على منصة التطبيق 2022
تتيح منصة Ehkam التطبيق المقدم للوكالة العقارية ليتم اتباعه على المنصة الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- انتقل مباشرة إلى منصة حكم من الرابط أدناه “من هنا.
- احفظ تسجيل الدخول ، وهذه هي:
- رقم الهوية الوطنية.
- كلمه السر.
- انقر فوق رمز “طلباتي” في الجزء العلوي من الصفحة.
- تظهر صفحة بها جميع أرقام طلبات المستفيد.
- انقر فوق أيقونة استعراض.
- يتم عرض بيانات الطلب وفقًا للحالات التالية:
- إنه قيد المراجعة: أي أنه قيد المراجعة.
- أسفل الإعلان: هناك ملاحظات عند الطلب.
- انقر في مربع العرض وقم بتحرير أو إضافة البيانات المفقودة.
أنظر أيضا: رقم حساب المواطن للشكاوى والدعم
2022 تسجيل جديد في منصة التطبيق
يُسمح للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية بالتسجيل في منصة Ehkam للاستفادة من خدماتها الإلكترونية لتقديم طلباتهم ، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- انتقل مباشرة إلى منصة حكم من الرابط أدناه “من هنا.
- انقر فوق تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق إنشاء حساب جديد.
- سجل بيانات التسجيل التالية وهي:
- أسم المستفيد.
- اسم المستخدم.
- رقم الهوية.
- تاريخ الميلاد.
- بريد إلكتروني.
- رقم الهاتف المحمول.
- أدخل كلمة المرور.
- انقر فوق الرمز لقبول الشروط والأحكام.
- املأ رمز التحقق الذي يأتي مع الرسالة النصية من الهاتف المحمول المسجل في المنصة.
- انقر فوق أيقونة التحقق.
- تظهر رسالة تسجيل ناجح.
أنظر أيضا: كيف تضيف مولود جديد لحساب المواطن للاستفادة من الدعم؟
تقديم طلب الحصول على منصة حكم 2022
يمكن تقديم طلب إلى الهيئة العقارية عبر منصة حكم بعد استيفاء شروط أي صفقة باتباع الخطوات التالية:
- انتقل مباشرة إلى منصة حكم من الرابط أدناه “من هنا.
- انقر فوق تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الصفحة الرئيسية.
- انقر فوق أيقونة إرسال الطلب.
- تسجيل بيانات مقدم الطلب:
- أسم المستفيد.
- املأ خانة الجنسية.
- حدد نوع المعرف ورقمه.
- قم بتضمين تاريخ الخروج والانتهاء.
- اكتب المعلومات التالية عن مقدم الطلب:
- اسم اللقب
- رقم الهوية.
- تاريخ الانتهاء.
- أكمل حقل نوع طالب الملكية.
- حفظ بيانات عنوان مقدم الطلب:
- عنوان المقاطعة يليه المدني.
- اسم الشارع.
- رقم المبنى.
- رقم الوحدة.
- الرمز البريدي.
- انقر فوق أيقونة حفظ ومتابعة.
- النقر فوق رمز موقع الملكية عند ظهور الخريطة.
- حفظ بيانات تصحيحات المعالم في الحقول المخصصة.
- انقر فوق رمز الاختيار بعد التأكيد.
- انقر فوق أيقونة طلب المراجعة.
- بعد التحقق من جميع البيانات المدخلة بشكل صحيح ، انقر فوق أيقونة إرسال الطلب.
- تظهر رسالة مع رقم طلب التسجيل.
- تضمين المخططات العقارية مختومة من المكتب الهندسي المعتمد من البلديات والأمانات.
أنظر أيضا: كيفية تحديث بيانات حساب المواطن برقم 1444 هوية؟
شروط التقديم على التملك العقاري عبر منصة Ihkam 2020
وضعت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عددا من الشروط التي يجب توافرها لاستكمال طلبات تملك العقارات أو تغيير البيانات ، وهذه الشروط هي على النحو التالي:
- وبحسب القرار الصادر بتاريخ 11/9/1387 ورقم 21679 ، يجب عدم رفض أو إلغاء الصور الجوية للمخططات التنظيمية لأحياء الموقع العقاري حيث تم تقديم الطلب قبل قرار المنع.
- يشترط ألا يكون العقار موضوع طلب التملك في المواقع المحظورة.
- وقد ورد أنه لم يتم تقديم أي طلب ملكية للعقار الذي صدر قرار قضائي نهائي بشأنه في المملكة.
أنظر أيضا: الاستعلام عن سند مع رقم الهوية
المستندات المطلوبة لتطبيق Ahkam platform 2020
أوضحت اللجان المختصة بالإدارة العامة للعقار السعودية المستندات المطلوب إرفاقها من خلال مكاتب الهندسة والمساحة المعتمدة على منصة Ehkam ، وهي كالتالي:
- يجب تقديم الرسومات مختومة من مكتب هندسي معتمد مع:
- إضافة ملف أوتوكاد “DWG” ملف أوتوكاد للرسوم التخطيطية التي تم تحميلها.
- إحضار مخططات على شكل “SHAPEFILE” توضح حدود ومساحة وإحداثيات أرض العقار.
- قم بإحضار عقود بيانات الأراضي ، والتي يجب أن تتضمن ترتيب بيانات المالك والمساحة وتاريخ الملكية.
- إرفاق التقرير المساحي بصيغة PDF ومعتمد من المكتب الهندسي.
أنظر أيضا: منصة التطبيق لتتبع التطبيق عن طريق رقم الهوية
رسوم منصة أحكام 2020
حددت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية قيم رسوم الخدمات التنظيمية والفنية والقانونية للتسجيل بناءً على:
العقارات السكنية:
- سكن بمساحة 100 متر مربع2 وأقل قيمة الرسم 200 الريال العربي.
- عقار سكني بمساحة 100 م 22 وما يصل إلى 500 م2قيمة الأجور 500 الريال العربي.
- عقار سكني بمساحة 500 م 22 وما يصل إلى 1000 م2قيمة الأجور 800 الريال العربي.
- مساحة سكنية 1000 م 22 حتى عام 20002قيمة الأجور 1200 الريال العربي.
- عقار سكني بمساحة تزيد عن 2000 م 22قيمة الأجور 1800 الريال العربي.
العقارات الزراعية
- ارض زراعية بمساحة 1000 م 22 وأقل قيمة الرسم 800 الريال العربي.
- 1000 م 2 من الأراضي الزراعية2 وما يصل إلى 10000 م2قيمة الأجور 1400 الريال العربي.
- ارض زراعية بمساحة 10.000 م 22 وتصل إلى 25000 م2قيمة الأجور 2000 الريال العربي.
- ارض زراعية بمساحة 25000 م 22 وما يصل إلى 50000 م2قيمة الأجور 3000 الريال العربي.
- عقار زراعي بمساحة تزيد عن 50،000 م 22قيمة الأجور 4000 الريال العربي.
أنظر أيضا: خطوات التسجيل في منصة balady.gov.sa الخاصة بي
المناطق المحظورة التملك فيها منصة حكم 2020
حددت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية المناطق المحظورة للتقديم على العقارات بناءً على:
- حدود الحرمين الشريفين والأماكن المقدسة.
- موقع تاريخي.
- حرم الحدود.
- الحدائق البرية.
- أحواض السدود والمحميات.
- ملاذ البحر.
- الطرق ومحطات الكهرباء.
- المحميات الوطنية.
- مناطق إمدادات المياه.
- الأراضي الساحلية.
- أراضي المروج والغابات.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- مجالات التعدين والطاقة والخامات.
- محميات الحياة البرية.
- الفيضانات والشعاب المرجانية.
- قمم الجبال
- مناطق احتياطي المحروقات.
- الممتلكات العامة التي يتم إصدار سندات المرافق عليها.
- مناطق فياض.
- تيارات الوادي.
أنظر أيضا: استعلام عن شهادة صحية من خلال منصتي
تواصل مع منصة حكم
يمكن للمواطنين والمقيمين التواصل مع لجنة الدعم الفني المعينة من قبل الوكالة العقارية للإجابة على أسئلتهم أو استفساراتهم بخصوص أي معاملة إلكترونية يتم تقديمها من خلال عدة طرق ، وعلى وجه الخصوص:
- هاتف الاتصال الموحد: اتصل على 920035544 خلال ساعات العمل ، من الأحد إلى الخميس ، من الثامنة حتى السابعة مساءً.
- بريد إلكتروني: مراسلات البريد الإلكتروني مع منصة İkkam [email protected]
- موقع ويب ، موقع إلكتروني: مباشرة عبر الرابط أدناهمن هنا.
- صرامة تويتر: مباشرة عبر الرابط أدناهمن هنا.
أنظر أيضا: هل يمكنني بيع أرض سكنية وسحب أرض
اتبع الرابط على منصة التطبيق 2022
يمكن للمواطنين السعوديين التقديم مباشرة من الرابط أدناه لأي طلب عقاري إلكترونيًا ، دون الذهاب إلى مقر لجان الهيئة ، عبر منصة Ehkam للهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.من هناشريطة أن يستوفي المستفيد جميع الشروط التي تضعها الجهة المختصة عند تقديم طلب التسجيل.
أنظر أيضا: التساؤل عن تاريخ قضية وزارة العدل السعودية
في نهاية هذا المقال ، كيفية تتبع التطبيق على منصة التطبيق 2022وحزمة معلومات عن المنصة ولجانها وأهدافها وكيفية التقديم على العقارات من خلال المنصة وشروط الملكية وطرق الاتصال ورسوم التقديم للعقارات السكنية والزراعية.
