كيفية الحصول على عقد إيجار إلكتروني في السعودية حرصا منها على حقوق جميع الأطراف ، قدمت وزارة الإسكان السعودية خدمة إصدار عقود الإيجار بشكل إلكتروني. من خلال محتوى الموقع ، سنتعرف على كيفية إصدار وتوثيق وطباعة اتفاقية إيجار إلكترونية بالإضافة إلى متطلبات اتفاقية الإيجار الإلكترونية في المملكة العربية السعودية.
منصة تأجير
هي منصة إلكترونية تعمل على تنظيم صناعة تأجير العقارات بما يتوافق مع القوانين المعمول بها في المملكة العربية السعودية. كما تتميز منصة التأجير بالمرونة في التداول ، وكذلك توضيح التزامات كل طرف لحماية حقوقهم. كما تقدم منصة التأجير العديد من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تطوير صناعة تأجير العقارات.
كيفية الحصول على عقد إيجار إلكتروني في السعودية
يمكن إصدار عقد إيجار إلكتروني بالخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى موقع شبكة التأجير.من هنا.
- قم بتسجيل الدخول إلى الموقع عن طريق إضافة اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق أيقونة “تسجيل الدخول”.
- حدد رمز “اتفاقية الإيجار”.
- انقر فوق الزر “حفظ اتفاقية الإيجار”.
- اكتب المعلومات حول المستأجر في المربعات المحددة.
- تأكد من صحة البيانات المسجلة.
- أضف معلومات الملكية.
- أدخل بيانات العقد ، ثم حدد طريقة سداد الرسوم.
- تسجيل الإيجار السنوي للوحدة العقارية.
- أضف رسوم خدمات المياه والكهرباء والغاز.
- تحقق من البيانات المدخلة.
- انقر على أيقونة “إرسال العقد للمستندات”.
- تسليم العقد إلى نظام أبشر للتوثيق.
كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار
يمكن التساؤل عن حالة اتفاقية الإيجار وفقًا للخطوات التالية:
- انتقل إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكانمن هنا.
- اضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- ثم اضغط على الاستعلام عن حالة الطلب في برنامج الإيجار.
- اكتب رقم الطلب.
- سجل رقم التعريف الوطني الخاص بك.
- أدخل تاريخ ميلادك.
- اكتب رمز التحقق.
- ثم انقر فوق “عرض”.
أنظر أيضا: كيفية تجديد عقد الإيجار في السعودية بالتفصيل
خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر 1444
يمكن توثيق عقد الإيجار من خلال منصة أبشر وفق الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى منصة أبشر.من هنا.
- سجّل الدخول إلى أبشر للأفراد.
- ثم اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق رمز “مستندات اتفاقية الإيجار”.
- انقر فوق رمز “متابعة”.
- عرض بيانات عقد الإيجار.
- انقر فوق قبول.
- ثم انقر فوق رمز إلغاء أو رفض أو تحرير أو رفض وتراجع.
- انقر فوق رمز “تأكيد”.
- تظهر رسالة التسجيل بأنه قد تم قبول الطلب.
كيفية إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني
يمكن إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني بالخطوات التالية:
- الوصول إلى خدمة إلغاء العقد من جانب واحدمن هنا.
- سجل اسم مقدم الطلب.
- بعد ذلك ، حدد طبيعة مقدم الطلب (مالك العقار – الممثل القانوني للمالك).
- اكتب رقم الهوية.
- حدد نوع الهوية.
- إضافة رقم الجوال.
- أدخل البريد الإلكتروني.
- اكتب اسم المنفذ المجاور له.
- في مقابل ذلك ، حدد نوع هوية المنفذ.
- أدخل رقم تعريف المنفذ بجواره.
- سجل رقم الجهاز.
- حدد تاريخ الجهاز.
- قم بتضمين رقم اتفاقية الإيجار.
- سجل رقم قرار تنفيذ إخلاء الملكية.
- أدخل تاريخ القرار.
- اكتب تاريخ انتهاء القرار.
- تحميل ملف تنفيذ إخلاء عقاري.
- اكتب الأرقام المعروضة على الشاشة في المربعات المشار إليها.
- ثم اقبل صحة البيانات المحفوظة وإذا كانت البيانات المدخلة غير صحيحة ، فأنت مسؤول.
- انقر فوق رمز “إرسال”.
شروط الإيجار
لإجراء الإيجار ، يجب استيفاء الشروط التالية:
- بيان إجمالي مبلغ الإيجار على أساس شهري وسنوي ومبلغ الضمان وعدد الدفعات وقيمة دفعة الإيجار الدورية وآخر دفعة إيجار.
- اكتب جميع تفاصيل الرسوم الشهرية التي تشمل الكهرباء والماء والغاز ومواقف السيارات.
- توضيح القيمة المالية لكل قيمة عقد.
- تحديد نوع العقد وتاريخه ومكانه.
- اشرح كيف سيتم استخدام الممتلكات.
- قم بتضمين معلومات مفصلة عن المؤجر والمستأجر.
- وصف لمميزات ونوع العقار المراد تأجيره.
أنظر أيضا: كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني بالمملكة العربية السعودية 1444
كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني
يمكن طباعة طلب عقد الإيجار السنوي بالخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى موقع التأجير.من هنا.
- ثم اضغط على زر الخدمات الإلكترونية.
- انقر فوق شبكة التأجير.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر فوق اتفاقيات الإيجار.
- انقر على أيقونة اتفاقيات الإيجار.
- ثم انتقل إلى خيارات البحث للعثور على العقد.
- انقر فوق “عرض الاتفاقية”.
- انقر فوق الزر “تنزيل الاتفاقية”.
- بعد الانتهاء من التنزيل ، قم بتشغيل العقد.
- ثم اطبع العقد بالضغط على زر “طباعة”.
متطلبات عقد الإيجار الإلكتروني
لإتمام عقد الإيجار الإلكتروني ، يجب توفر مجموعة من المستندات والمستندات وهي:
- نسخة من هوية المالك.
- نسخة من هوية المستأجر.
- نسخة من السند.
- نسخة من السجل التجاري في حالة عقد إيجار تجاري
نموذج عقد إيجار المملكة العربية السعودية
فيما يلي شكل عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية:[1]
يتم إبرام هذا العقد وتوقيعه بين:
1- السيد / ……… .. ، …… .. حسب رقم قيد الهوية () المعبّر عن جنسيته كمؤجر.
2- السيد / ……. ، …… .. يتم التعبير عن الجنسية كمستأجر حسب رقم تسجيل الهوية ().
اتفق الطرفان ، بعد قبول أهليتهما القانونية والقانونية ، على الشروط التالية: –
1- الرسوم التي يدفعها المؤجر للمستأجر ، والتي يعبر عنها كعقار مؤجر في مبنى المؤجر ، في نطاق هذه الاتفاقية. الجار……. لاستخدامها في مكة.
2- يكون هذا الإيجار لمدة تبدأ في // هـ وتنتهي بالعام الهجري.
3- يتم إنهاء هذا العقد تلقائيًا ودون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء في حالة إخلال المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية.
الله يوفقك ،،،
الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
اسم اسم /
التوقيع / التوقيع /
رابط لإصدار عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية
أتاحت وزارة التسوية إصدار عقد إيجار بطريقة إلكترونية بسيطة ، حيث يمكن للراغبين في إصدار الاتفاقية الدخول إلى منصة الإيجار عبر الرابط.من هناثم اتبع الخطوات لاستخراج العقد. يشار إلى أنه تم إطلاق منصة إيجار لتنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية.
نصل إلى نهاية مقالتنا التي التقينا بها. كيفية الحصول على عقد إيجار إلكتروني في السعودية كما ذكرنا كيفية الاستعلام عن عقد إيجار ، قمنا أيضًا بفحص خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني وإلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1444.
