كيف يمكنني معرفة رقم الصك القديم وتحويله الى اداة الكترونية؟ أتاحت بوابة نجيس الإلكترونية التابعة لوزارة العدل السعودية معرفة رقم الأداة القديمة إلكترونياً من خلال خدمة “التحقق العقاري”. الخدمة “مشمولة في خدمات بوابة نجيس الالكترونية. لذا ، حان دورنا على موقع محتوى لشرح كل شيء عن عملية التحديث الإلكتروني للصكوك.
بوابة نجيس
تهدف وزارة العدل السعودية إلى توفير وتجميع كافة الخدمات التي يحتاجها المستفيد في منصة إلكترونية واحدة ، من خلال إنشاء بوابة إلكترونية موحدة تسمى “نجيز” بناءً على خطة التحول الرقمي للوزارة. وتجدر الإشارة إلى أن البوابة التي تستهدف أكبر عدد ممكن من شرائح المجتمع السعودي لا تستهدف فقط المواطن السعودي ، بل تشمل المقيمين وكافة قطاعات الأعمال داخل حدود المملكة.[1]
أداة إلكترونية
السند الاذني الالكتروني هو بديل للسند الاذني الورقي المستخدم في اثبات ملكية العقار ، وقدمت وزارة العدل السعودية خدمة تحديث الكمبيالة وتحويله من ورق الى الكتروني بناء على برنامج رؤية السعودية 2030. . تحديث الأدوات في الواقع لا تختلف الأدوات الورقية والإلكترونية بينهما ، فكلاهما يخدم نفس الغرض ولكن الأداة الإلكترونية سهلت على المالك تشغيل الخدمات العقارية من منزله.
أنظر أيضا: تأكيد الصك مع رقم الهوية من خلال nacis
كيف يمكنني معرفة رقم الجهاز القديم؟
يمكن للمستخدم معرفة رقم الجهاز القديم إلكترونيًا من خلال بوابة نجيز البوابة الموحدة لخدمات الأدلة الجنائية الإلكترونية التابعة لوزارة العدل السعودية ، ويمكن التعرف على رقم الشيك القديم من خلال:
- ينتقل المستخدم إلى بوابة نجيس.من هنا.
- سجلات نجيز عبر الوصول الوطني الموحد.
- انقر فوق “خدمات التحقق”.
- تحديد خيار “التحقق من سند العقار”.
- يمكن التحقق من صك عقاري باستخدام رقم الصك وهوية أحد مالكيها أو رقم الصك وتاريخه.
- يملأ البيانات بشكل صحيح.
- انقر فوق “أنا لست روبوتًا”.
- انقر فوق الزر “تحقق”.
- يعرض جميع البيانات والتفاصيل المتعلقة بالجهاز للمستخدم.
تحويل أداة قديمة إلى أداة إلكترونية
أتاحت بوابة نجيس الإلكترونية تحويل الأداة القديمة إلى أداة إلكترونية من خلال خدمة تحديث الأجهزة ، وهي خدمة إلكترونية تتيح إرسال طلب لتحديث بيانات الأداة اليدوية وإصدار أداة إلكترونية دون الرجوع. لضمان نجاح عملية التحويل يجب اتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى بوابة نجس “من هنا.
- تسجيل الدخول إلى نجيز من خلال بوابة الوصول الوطنية الموحدة.
- اضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر خدمة “تحديث الصكوك”.
- انقر فوق “إرسال طلب جديد”.
- ملاحظات المؤشر مرئية للمستخدم ، وفي حالة وجود أي عيوب في الأداة ، يقوم المستفيد بطباعة مذكرة توضح أوجه القصور ومن ثم استشارة الجهات ذات الصلة.
- في حالة عدم فقد الأداة ، يملأ المستخدم بيانات مالك التطبيق “رقم التعريف ونوع الجهاز والولادة ودرجة الملكية”.
- أدخل بيانات الأداة واملأها “رقم الجهاز ، ومصدر الأداة ، وتاريخ الأداة ، ومنطقة الأداة”.
- أدخل بيانات العقار واملأها “المدينة ، اسم الحي ، رقم الأرض ، منطقة العقار”.
- أضف الملفات المطلوبة حسب الحاجة.
- اطلع على شروط تقديم طلب تحديث سند ملكية.
- انقر فوق الزر “حفظ ومتابعة”.
- يعرض ويؤكد للمستخدم جميع البيانات التي تم إدخالها في الخطوات السابقة.
- إذا قمت بتأكيد المعلومات المدرجة ، انقر فوق الزر “إرسال”.
- اضغط على زر “نعم” لتأكيد إرسال الطلب.
- قم بتضمين رقم هاتف المستفيد لإرسال إشعارات حول حالة الطلب.
- انقر فوق الزر “متابعة وإرسال الطلب”.
ملاحظة مهمة: بعد اتباع جميع الخطوات السابقة ، سيصلك رقم هاتف مقدم الطلب رسالة تفيد باستلام الطلب بنجاح ، ويمكن لمالك العقار أو الوكيل أو الوريث التقدم بطلب لتقديم الطلب ويستحق التحديث. كما تتم الإجراءات عبر موقع وزارة العدل بنفس الخطوات السابقة.
أنظر أيضا: كيف يتم الاستعلام عن سند برقم الهوية في السعودية؟
شروط تحديث الصكوك
ذكرنا في السطور السابقة أن خدمة تحديث الصكوك تهدف إلى تحديث بيانات الأداة اليدوية ونشر الأداة الإلكترونية ، ويجب استيفاء الشروط التالية لنجاح عملية التحديث:
- لا يمكن تحديث أداة منتهية الصلاحية تحت أي ظرف من الظروف ؛ لذلك ، يجب عليك تقديم طلب لتحديث أداة صالحة.
- في حالة تسجيل الصكوك في النظام ، لا يتم إجراء عملية التحديث ؛ لذلك يجب أن يكون السند جديدًا وغير مسجل ، انتقل إلى خدمة العقارات الخاصة بي للتحقق.
- في حالة إدخال بيانات غير صحيحة ، لا يمكن إكمال عملية تحديث الجهاز ؛ لذلك يجب أن تكون بيانات الأداة المدخلة صحيحة وتعكس ما هو موجود في صورة الأداة المرفقة.
- إذا تم إدخال بيانات الملكية مثل اسم المدينة والحي ورقم قطعة الأرض ورقم الأرض بشكل غير صحيح ، فلن يتم تحديث سند الملكية ؛ لذلك ، المستفيد على استعداد لإدخال البيانات الصحيحة.
متطلبات خدمة تحديث الصكوك
لإكمال عملية تحديث العنوان ، يجب على صاحب الحق أو صاحب الملكية أو المحامي التحقق من الشروط التالية قبل متابعة تحديث العنوان:
- يجب على مالك الأداة أو وكيلها تضمين نسخة من الأداة من الأمام والخلف.
- يجب أن تكون الأداة جديدة ؛ لذلك لم يتم تسجيله في النظام من قبل.
- يجب أن تكون الأداة الأصلية موجودة وليست نسخة.
- يجب أن يتم ترتيب الفعل من قبل كاتب عدل.
- يجب أن تكون الأداة مملوكة بالكامل لمالكها.
- يجب أن يثبت مالك الأداة أنه مالك الأداة عن طريق إضافة دليل إذا لم يتضمن رقم تعريف المالك.
رسوم تحويل الصك القديم الى الاليكتروني
وأوضحت وزارة العدل السعودية ، عبر منصاتها الإلكترونية ، أن تحويل الوثيقة القديمة إلى أداة إلكترونية مجاني على موقع الوزارة أو بوابة نجيس ، ولا يتم تطبيق أي رسوم أو غرامات أثناء التنفيذ والتنفيذ. تحديث الأدوات بشكل عام ، وفي الواقع معظم خدمات الطب الشرعي الإلكترونية المقدمة على موقع الوزارة وبوابة Neciz مجانية.
انظر أيضا: الاستعلام عن سند مع رقم الهوية
كيفية طباعة الكمبيالات الإلكترونية من Nacis
بمجرد انتهاء المستفيد من تحديث الأداة ، يمكنه الحصول على نسخة ورقية ، ويتم ذلك وفقًا للخطوات التالية:
- ينتقل المستخدم إلى بوابة نجيس.من هنا.
- انقر فوق الزر للدخول إلى “الخدمات القضائية الإلكترونية”.
- يتم الوصول إلى الخدمات عبر بيانات المستخدم في الوصول الوطني المشترك.
- يختار قسم “العقارات” من قائمة الأقسام المعروضة.
- يظهر للمستخدم جميع الخصائص التي تم تحديثها مسبقًا مسجلة باسمه.
- اضغط على رقم السند لإظهار كافة تفاصيل العقار.
- انقر فوق الزر “تنزيل سند ملكية” في الزاوية العلوية من الشاشة.
- من المتوقع أن يكمل المستخدم عملية تنزيل السند.
- بعد اكتمال التحميل ، يمكن للمستفيد إصدار أمر “طباعة” للحصول على نسخة.
رابط تحويل الاداة القديمة الى اداة الكترونية
يسمح للمستفيد بتحويل الأداة القديمة إلى أداة إلكترونية عبر بوابة نجيس الإلكترونية. الإعلان عن إمكانية تحديث بيانات الأداة وتحويلها مباشرة إلى وسائط إلكترونية من قبل المالك حيث يتم إطلاق خدمة تحديث الصكوك.من هنا.
في نهاية المقال ، أظهرنا للقارئ إجابة كافية وكافية. كيف يمكنني معرفة رقم الصك القديم وتحويله الى اداة الكترونية؟ كما تحدثنا عن بعض التساؤلات حول شروط تحديث الأدوات ومتطلبات عملية التحديث ورسوم تحويل الأداة ، ثم أنهينا المقال برابط لتحويل الأداة القديمة إلى أداة إلكترونية.
المراجع
- ^
نجيز. منصة خدمات الأدلة الجنائية الإلكترونية نجيز 07/09/2022
