ما هي آلية بناء المساكن وشروطها وآلية الدفع؟ ممثلة في صندوق التنمية العقارية ، يمكن من خلاله للأسر الحصول على سكن ميسور التكلفة ، وفق ما صرحت به وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية.
ما هو برنامج الإسكان؟
“سكني” ، وهو برنامج أطلقته وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية في عام 2017 لتوفير السكن الملائم للمواطنين ، تم تخصيص 280 ألف منتج سكني مختلف لمختلف أنحاء الدولة ، في العام الأول. المملكة ، وخصصت أكثر من 300 ألف منتج سكني بدلاً من ذلك. [1]
ما هو البناء الذاتي؟
أطلقت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ، من خلال صندوق التنمية العقارية ، برنامج تمويل البناء الذاتي لدعم ومساعدة المواطنين الذين يمتلكون الأرض سواء كانوا يمتلكون عقارات أو يقتنونها من خلال خطط وزارة المالية. . بناء منازلهم من خلال توفير التمويل السكني والعقاري بالتقسيط من خلال مؤسسات الصندوق المشاركة في البرنامج.
شروط البناء الذاتي
وضعت وزارة الإسكان شروط البناء الذاتي:
- يجب أن يكون المتقدم مواطنًا أو مقيمًا.
- استحقاق المستفيد لدعم السكن.
- يجب أن تكون الأسرة سعودية وتتكون من زوج وزوجة وأطفال.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 25 سنة.
- يجب ألا تكون الأسرة قد استفادت سابقًا من أي برنامج دعم تقدمه وزارة الإسكان.
- لم يكن للأسرة مسكن مناسب في السنوات الخمس الماضية من تاريخ تقديم الطلب.
كيفية التقديم حول تمويل البناء الذاتي
سمحت وزارة الإسكان للأسر السعودية بتقديم طلب للحصول على تمويل البناء باتباع الخطوات التالية: التسجيل في خدمة الاستشارات العقارية ، وتحديد شروط وكالة التمويل ثم قبولها ، ثم اتباع إجراءات التمويل ، ثم القبول والقبول. توقيع العقد والبدء في بناء المنزل خلال الوقت المحدد.
أنظر أيضا: كيفية التسجيل للحصول على مسكن مجاني
آلية الدُفعات ذاتية التوليد
يوفر برنامج الإسكان التابع لوزارة الإسكان للمستفيد تمويل البناء الذاتي على شكل مدفوعات تختلف من مستفيد لآخر حسب مراحل البناء:
- سيتم تقسيم مبلغ التمويل إلى ستة أقساط بحد أقصى في جميع مراحل البناء.
- يجري صندوق التنمية العقارية التابع لوزارة التسوية عملية تقييم بعد كل مرحلة من مراحل البناء.
- يتم التقييم من خلال مخطط الكميات والمواصفات.
- يتم تحديد الدفعة التالية للحصول على الدعم من خلال ما تم القيام به.
أنظر أيضا: كيفية التسجيل في مسكني للمطلقات
مزايا التمويل الذاتي
يتميز برنامج البناء الذاتي بما يلي:
- استفد من قسط التأمين المخفض خلال فترة البناء.
- فرصة استلام مبلغ التمويل على أقساط حسب مراحل الإنجاز.
- تمديد فترة البناء حتى 36 شهرًا حسب سياسة المؤسسة الممولة.
- دعم للملاك براتب شهري 14 ألف ريال فأقل بربح تمويلي 100٪ حتى 500 ألف ريال.
- دعم أصحاب دخل شهري يزيد عن 14 ألف ريال وفق حاسبة واحدة.
- تأكيد الدخل الشهري المخفض الخاص (الراتب الأساسي + بدل السكن) للمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أو صندوق التقاعد.
- سهولة الحصول على رخص البناء للتصميمات الهندسية بسهولة وفي وقت قصير
- ربط معلومات المستفيد بكافة المؤسسات المالية
- توفير دعم الأرض من وزارة الشؤون البلدية والقروية والاستيطان في رحلة منتجك
- العمل مع مقاولين ومشرفين هندسيين معتمدين وموثوقين لتنفيذ عمليات البناء.
- تقديم تصميمات هندسية من مكاتب معتمدة من مهندسين سعوديين وبأسعار تنافسية
- خدمات تقييم الجودة وشهادة استدامة البناء بعد الانتهاء من بناء المنزل.
أنظر أيضا: طرق وشروط التسجيل في الضمان الاجتماعي السكني
رابط منتج سكني
بالضغط على رابط البرنامج مباشرة يمكنك الاستفسار عن كل ما يتعلق ببرنامج الدعم المالي ومعرفة ماهية البناء الذاتي.من هنا.
صف موقع محتوى ما هي آلية بناء المساكن وشروطها وآلية الدفع؟كما عرض ميزات البرنامج ورابط الاستعلام ومعلومات أخرى عنه.
المراجع
- ^
sakani.sa برنامج الإسكان 24/05/2022
