ما هو البناء الذاتي ؟، البناء الذاتي هو عندما يقوم الشخص بإنشاء منزل فردي لنفسه من خلال مجموعة متنوعة من الأساليب ، حيث تتراوح مدخلات الباني الذاتي في العملية من القيام بالبناء الفعلي إلى التعاقد على العمل مع مهندس معماري أو شركة إنشاءات.
ما هو البناء الذاتي؟
أطلقت وزارة الإسكان مشروع البناء الذاتي الذي يهدف إلى تقديم العديد من الحلول الإسكانية لتوفير سكن ميسور للسعوديين ، ويعد برنامج التمويل الذاتي المدعوم من صندوق التنمية العقارية من أبرز البرامج المطروحة. دعم المستفيدين للبناء وفقًا للمعايير والمواصفات الخاصة بكل فرد من قبل وزارة الإسكان.يضمن هذا البرنامج التحقق من قيمة ونوعية مواد البناء المستخدمة ويمكن تقديم طلبات التمويل الذاتي من خلال فروع الصندوق ومن ثم تقديمها إلى الممولين المشاركين في البرنامج وعملية البناء.[1]
أنظر أيضا: معلومات عن التخصصات الهندسية في المملكة العربية السعودية
شروط البناء الذاتي مصرف الراجحي
منذ تأسيسه في عام 1975 ، يسعى مصرف الراجحي جاهداً لتقديم منتجات تمويلية مبتكرة لعملائه. برز مصرف الراجحي في الصدارة في القطاع المصرفي السعودي من خلال خدمات التمويل العقاري والقروض المتوافقة مع مبادئ الشريعة الإسلامية. يجب استيفاء جميع الشروط التالية من أجل الحصول على تمويل لبناء شريعة الراجحي نفسها:[2]
- من أهم الشروط التي تحددها الإدارة والتي يجب على العميل استيفاؤها أن يكون مسؤولاً عن أعماله الخاصة سواء في القطاع أو القطاع الخاص.
- تشترط الإدارة ألا يقل الراتب الشهري للعميل عن 3500 ريال سعودي وأن هذا المبلغ خالي من جميع الضرائب والرسوم ، لذلك تعلمنا شروط بنك الراجحي الذي بناه بنفسه.
- يجب أن يكون العميل الذي يرغب في الحصول على المبلغ المطلوب من التمويل لبناء المنزل مواطناً سعودياً.
- قم بتضمين جميع المستندات المطلوبة لطلب قرض السكن.
- للتقدم بطلب للحصول على قرض إسكاني ، قم بتحديث جميع معلومات مقدم الطلب وتحديد موعد عبر الإنترنت.
أنظر أيضا: حاسبة التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1443
أهم النصائح لمن يريدون بناء أنفسهم
بمجرد حصولك على القرض ، ستكون جاهزًا للبدء في بناء منزل أحلامك وسنقدم بعض النقاط التي يجب مراعاتها في هذا الأمر على النحو التالي:[3]
- يجب أن تنظر أولاً في التكاليف التي تحتاجها لبناء المنزل وتحديد القيمة المالية الدقيقة للقرض ، فهذا سيساعدك على تصميم المنزل في حدود ميزانيتك وتجنب إهدار الكثير من المال دون فوائد.
- تجنب اختيار مقاولين تقليديين عند بناء المنزل ، حيث تهدف عملية البناء الذاتي إلى نقل المواطن السعودي من المبنى القديم إلى المباني الحديثة التي تواكب العصر وخلق مجتمعات سكنية مميزة.
- نظرًا لأنها إحدى الخطوات المهمة في عملية البناء ، يجب تحليل التربة التي سيُبنى عليها المنزل جيدًا.
- يوصى بمراجعة العقود مسبقًا والتأكد من أنها تتضمن جميع متطلبات المشروع.
- اطلب من الشركة إدارة مشروع بناء منزلك ، حيث أن هناك العديد من الشركات التي تهتم بعملية البناء بأكملها وتقدم تقارير مستمرة عن التكاليف والوقت وأشياء أخرى.
أخيرًا ، بعد الإجابة على سؤال ، انتهينا من مقالتنا. ما هو البناء الذاتي؟كما تعلمنا أهم الشروط الواجب توافرها عند تقديم تمويل البناء الذاتي من مصرف الراجحي وفي نهاية المقال تحدثنا عن أهم النصائح لمن يرغب في بناء مشروع بناء ذاتي.
المراجع
- ^
ويكيبيديا حديث: بناء نفسك (توضيح). 24/05/2022
- ^
المدينة المنورة، 5 شروط لتمويل البناء الذاتي 24/05/2022
- ^
ميدان أهم 7 نصائح من مساهمين في عملية بناء الذات في المملكة العربية السعودية 24/05/2022
