ما هي متطلبات المبنى الجديد رقم 1443 في المملكة العربية السعودية؟حددت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية عددًا من المتطلبات والضوابط المحددة التي يجب مراعاتها عند الحصول على رخصة بناء جديدة ، حيث من الضروري الحصول على رخصة البناء قبل تنفيذ أي مخطط عمراني. لتجنب انتهاكات الأرض والبناء ، سنتعرف كما سنتعرف على تصريح البناء الجديد من خلال الموقع المرجعي شروط رخصة البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية 2022.
تصريح بناء جديد
يعتبر نظام تصاريح البناء الجديد لعام 1443 هـ من أهم الأنظمة في المملكة العربية السعودية التي تشرف عليها وزارة الشؤون البلدية والقروية من خلال تطبيق نظام جديد لإصدار تصاريح البناء. على أن يتم دفع جميع الرسوم البلدية دون التقديم إلى الأمانة العامة أو بلدية المنطقة ، مع مراعاة أن كل من يخالف هذا النظام الجديد سيكون مسؤولاً.[1]
ما هي متطلبات المبنى الجديد رقم 1443 في المملكة العربية السعودية؟
هناك عدد من شروط البناء الجديد في المملكة العربية السعودية تمت الموافقة عليها من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية لعام 1443 هـ. وهذه الشروط للبناء الجديد هي كما يلي:
- يجب الحصول على شهادة سارية المفعول من مكان البناء.
- يجب اتباع قانون البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- إرسال رسم تخطيطي للمبنى المراد تشييده.
- يجب اتباع لوائح البناء المعتمدة في خطط تقسيم المناطق.
- يجب اتباع جميع لوائح السلامة والصحة.
- دفع كافة الرسوم.
- تقديم معلومات وبيانات مفصلة عن الموقع.
- يجب اتباع نظام النكسات الواردة بضوابط بناء خاصة.
- الالتزام بالمتطلبات الخاصة باستدامة المباني ، بالإضافة إلى المعايير الفنية لترشيد استهلاك المياه والطاقة.
- يجب تقديم نموذج فحص متطلبات البناء من المكتب الهندسي.
- في حالة زيادة ارتفاع المبنى المراد تشييده عن 12 طابقًا ، يجب الالتزام بالضوابط والمتطلبات الخاصة بالمباني الشاهقة.
- عند إنشاء منشأة صناعية أو تجارية أو زراعية ، يجب الحصول على رخصة بناء بالإضافة إلى رخصة التشغيل.
- في حالة البناء في مناطق الفلل ، من المهم الالتزام باللوائح المتعلقة بتلك المناطق.
- التزام بحماية الخصوصية من خلال استخدام الحلول الحضرية.
اقرأ أيضًا: كود البناء السعودي الجديد pdf
ما هي المستندات والمستندات الخاصة بإصدار رخصة البناء الجديدة؟
من أجل الحصول على تصريح بناء جاد ، يجب توفير المستندات والوثائق اللازمة مثل ما يلي:
- إحضار عقد ملكية الأرض التي سيقام عليها مشروع البناء.
- إحضار صورة من الهوية الوطنية لصاحب المشروع.
- إحضار ما يثبت صحة الدراسات الجامعية.
- الحصول على إذن رسمي أو توكيل رسمي باسم الملك أو من ينوب عنه من بين المهندسين أو المكتب الهندسي لبدء إجراءات الترخيص.
- احسب قيمة تكاليف البناء.
- إحضار صورة من إقرار الصلاحية لاستيفاء متطلبات التخطيط والبناء لموقع البناء الصادر من الجهات الإدارية المختصة.
- إحضار إثبات تأمين إضافي مع نسخة من رسومات البناء المعتمدة.
اقرأ أيضًا: رسوم ترخيص البلدية الجديدة
كيفية اصدار رخص البناء الجديدة الكترونيا 1443
لمعرفة كيفية الحصول على رخصة البناء وإصدارها في المملكة العربية السعودية يجب اتباع الخطوات التعليمية التالية:
- أدخل برنامج الإسكان لوزارة الإسكان السعودية:من هنا.
- انتقل إلى خدمات تصاريح البناء.
- تحديد خدمة إصدار رخصة البناء.
- تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة.
- اختيار مكتب هندسي.
- اكتب رقمًا بالإضافة إلى السنة التي تم فيها اتخاذ قرار المسح.
- أضف صورة للآلة.
- تقديم الطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- معلومات كاملة وتحميل البيانات لجميع المرفقات.
- ستقوم البلدية بمراجعة والتحقق من بيانات التطبيق والملاحق.
- تسليم موافقة البلدية على الطلب وإصدار فاتورة سداد للتطبيق.
- بعد إجراء الدفع ، اطبع تصريح البناء المقدم.
اقرأ أيضًا: أسعار مواد البناء في السعودية
كم تبلغ رسوم تصريح البناء الجديد 1443 في المملكة العربية السعودية؟
رسوم رخصة البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية لعام 1443 هـ هي 150 ريال سعودي لأن رسوم رخصة البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية من بين الرسوم الهامة التي يجب على أي شخص دفعها لبدء إجراءات ترخيص البناء. تم تحديد السعر المطبق على تصاريح البناء الجديدة في مناطق مختلفة من المملكة العربية السعودية.
كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة البناء في المملكة العربية السعودية؟
وبما أن الجهات المختصة المسؤولة عن إصدار رخص البناء في السعودية تأخذ هذه الفترة بعد الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المسؤولة عن القطاع وبعد الحصول على الموافقة من الموقع ، فإن فترة إصدار رخصة البناء في السعودية هي 15 يومًا. وقرار المسح وإتمام مرحلة التفتيش الموقعي.
خدمة ترقية رخصة البناء بتطبيق سكني
تعد خدمة ترقية رخصة البناء من خلال تطبيق سكني ضمن الخدمات المرخصة من قبل وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ، ويتم ذلك من خلال تطبيق سكني وفق الخطوات التالية:
- انتقل إلى الرابط الإلكتروني لمنصة “سكني”.من هنا.
- انقر فوق تحميل المستندات.
- أدخل بيانات رخصة البناء المراد إدخالها وهي:
- رقم الرخصة.
- انه التاريخ.
- إرفاق نسخة من رخصة البناء.
رابط إصدار تصاريح البناء الجديدة في السعودية
عملت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية على تخصيص رابط للحصول على رخصة بناء إلكترونية ، ويتم ذلك من خلال منصة بلدي الإلكترونية ، والتي يمكن من خلالها الانتقال مباشرة إلى المنصة. الرابط أدناه:من هناالذهاب إلى الصفحة المخصصة للدخول إلى الموقع الإلكتروني للوزارة واتباع إرشادات وشروط الترخيص.
اقرأ أيضًا: كم من الوقت يستغرق الحصول على رخصة البناء؟
هنا وصلنا إلى نهاية مقالنا وتعلمنا رخصة البناء الجديدة كما نعرفها. ما هي 1443 متطلب بناء جديد في المملكة العربية السعودية؟بالإضافة إلى التعرف على المستندات والمستندات المتعلقة بإصدار تصاريح البناء الجديدة ، قمنا أيضًا بفحص طريقة إصدار تصاريح البناء الجديدة إلكترونيًا وفحص رسوم 1443 رخصة بناء جديدة في المملكة العربية السعودية.
