محتوى المقالة
طريقة دفع ضريبة الأملاك في السعودية 1444
تعتبر ضريبة الأملاك من أكثر الضرائب شيوعًا في المملكة العربية السعودية ونحن نتلقى أخبارًا عنها باستمرار ، لأنه من وقت لآخر هناك بعض التغييرات في القرارات المتخذة في هذا الاتجاه.
أتاحت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية تسهيل دفع ضريبة الأملاك داخل المملكة ويتم ذلك من خلال الموقع الإلكتروني لمصلحة الزكاة والضرائب ، وفيما يلي سنعرض خطوات السداد. :
- اذهب إلى موقع ديوان الزكاة والضرائب والجمارك “من هنا.
- اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على خيار “ضريبة معاملات الملكية”.
- حدد “دفع ضريبة الممتلكات”.
- أدخل البيانات في الحقل المخصص لذلك.
- ادفع المبلغ المستحق.
- انقر فوق علامة التبويب “تأكيد”.
ضريبة الأملاك في المملكة العربية السعودية
ضريبة الأملاك هي ضريبة تطبق على العقارات التي تم تأسيسها في المملكة من قبل مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية ، ويعفى المواطنون من هذه الضريبة وتحدد الضريبة الحالية بنسبة 5٪ وتضاف إذا كانت قيمة العقار. العقارات تباع.
من المسؤول عن دفع ضريبة الأملاك؟
تحدد الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية مسؤولية دفع الضرائب إنه يخص البائع وليس المشتريحتى يعرف كل مواطن حقوقه الوطنية ، وكل من يخالف هذه القوانين سيتعرض لمتاعب قانونية ، وأيضًا السجن لأي احتيال في حالة دفع أو كتابة عقد.
الإعفاء من ضريبة الأملاك
حددت مصلحة الزكاة والضرائب والجمارك عددًا من الإعفاءات للمواطنين لدفع الضرائب على العقارات ، وتشمل هذه الاستثناءات:
- في حالة توزيع أو تقسيم الممتلكات.
- يستثنى من ذلك التخلص المجاني من العقارات لصالح مؤسسة خيرية أو تبرع ذري ، أو إنشاء مؤسسة خيرية مرخصة.
- العقار مملوك لوكالة حكومية أو مشروع المصلحة العامة أو شخص المصلحة العامة.
- يُستبعد التصرف في العقارات من قبل وكالة عامة لأنه في المجال العام.
- في حالة الحجز المؤقت على الممتلكات أو في حالة النزاع على الملكية للمصلحة العامة.
- حتى لو كان العقار حتى الدرجة الثالثة يعفى من ضريبة التصرف إذا أعطيت لزوجته أو زوجها أو أقاربه بورقة مصدق عليها.
- العقارات معفاة من الضرائب إذا كانت هناك وصية قانونية موثقة.
- يُستبعد التصرف المؤقت في العقارات إذا كان لغرض مؤقت مثل التحويل بين صندوق استئماني ووصي أو العكس ، أو بين أمناء نفس الصندوق.
- الممتلكات المقدمة كحصة عينية في رأس مال شركة مؤسسة في المملكة ، باستثناء شركات المشاريع المشتركة ، معفاة من ضريبة البيع.
- في حالة نقل العقار نيابة عن الشركة بصفة رسمية وموثق ، يكون التصرف في ملكية شريك الشركة معفى من الضرائب.
- تعفى العقارات المقدمة كحصة في رأس المال عند إنشاء صندوق استثمار عقاري من ضريبة التصرف.
المخالفات والغرامات الخاصة بسداد ضريبة الأملاك
أوضحت إدارة الزكاة والضرائب والجمارك في المملكة العربية السعودية أهمية دفع الضرائب ، وأكدت على المخالفات والغرامات التي يتعرض لها من لا يدفعون ضرائبهم ، ومن أهم المخالفات والغرامات المفروضة على العقارات ما يلي:
- دفع الضريبة بمعدل 5٪ من قيمة الضريبة المدفوعة وزيادة عن كل شهر أو جزء لم يتم سداد الضريبة فيه.
- في حالة عدم الالتزام بأحكام ضريبة التصرف في الممتلكات أو القرارات الإدارية والإدارية ، يلتزم المالك بدفع غرامة لا تقل عن عشرة آلاف ريال ولا تزيد على القيمة المستحقة.
- في حالة عدم سداد الضريبة المستحقة في حالة بيع العقار يتم فرض غرامة لا تقل عن قيمة الضريبة الواجب دفعها ولا تزيد عن 3 أضعاف الضريبة الأصلية.
